Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, znany również jako DFG, to instytucja mająca na celu ochronę interesów nabywców mieszkań oraz lokali użytkowych. Jest to rodzaj funduszu, do którego wpłacają pieniądze deweloperzy, aby zabezpieczyć kupujących w sytuacji problemów z realizacją inwestycji. DFG działa na zasadzie odszkodowań, które mogą być wypłacane nabywcom w przypadku niewykonania umowy zawartej z deweloperem.
Kogo chroni Deweloperski Fundusz Gwarancyjny?
DFG chroni przede wszystkim osoby, które zakupiły mieszkanie od dewelopera na rynku pierwotnym. Obejmuje to również osoby, które podpisały umowę przed oddaniem budynku do użytkowania, a także osoby, które podpisały umowę z deweloperem, który zbankrutował lub zniknął przed zakończeniem inwestycji. Dzięki DFG mamy pewność, że nasze pieniądze są zabezpieczone w przypadku nagłych problemów z deweloperem.
Jak działa Deweloperski Fundusz Gwarancyjny?
DFG jest finansowany przez wpłaty deweloperów, którzy muszą przekazywać określoną kwotę na każde metr kwadratowy budowli, którą planują zrealizować. Fundusz ten ma za zadanie występować jako gwarant w przypadku niewykonania umowy przez dewelopera, czyli w sytuacji, gdy nie dostarczy on mieszkania zgodnego z umową. DFG wypłaca wtedy odszkodowanie nabywcy, które ma pokryć ewentualne straty.
Czy Deweloperski Fundusz Gwarancyjny jest obowiązkowy?
DFG jest obowiązkowy dla wszystkich deweloperów działających na rynku pierwotnym. Jest to ważne zabezpieczenie dla nabywców mieszkań, które daje im gwarancję, że ich inwestycja jest bezpieczna. Dzięki temu każdy kupujący może być pewny, że w przypadku problemów z deweloperem będzie miał możliwość ubiegania się o odszkodowanie.
Warto zwrócić uwagę na istnienie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego przy zakupie mieszkania od dewelopera. Jest to istotne zabezpieczenie, które daje nam pewność, że nasze pieniądze są bezpieczne i że mamy możliwość otrzymania odszkodowania w przypadku problemów z deweloperem. DFG chroni interesy nabywców i jest ważnym elementem funkcjonowania rynku nieruchomości.
