Zakup mieszkania na rynku pierwotnym to ważna decyzja, która wymaga odpowiedniego przygotowania oraz uwagi podczas odbioru nieruchomości. Na co zwrócić szczególną uwagę podczas tego procesu?
Rzetelna weryfikacja dokumentacji
Przed podpisaniem umowy deweloperskiej należy dokładnie sprawdzić wszystkie dokumenty związane z budową i sprzedażą mieszkania. Ważne jest zweryfikowanie pozwolenia na budowę, umowy z wykonawcami oraz wszelkich pozwoleń i zgód wymaganych przez prawo.
Sprawdzenie standardu wykończenia
Pamiętaj, że odbiór mieszkania to moment, w którym sprawdzisz jakość wykonania prac budowlanych i wykończenia nieruchomości. Upewnij się, że wszystkie elementy zostały wykonane zgodnie z umową i normami jakościowymi.
Uwaga na ewentualne wady ukryte
Niektóre wady mieszkania mogą być niewidoczne podczas pierwszego oględzin. Dlatego ważne jest dokładne przyjrzenie się każdemu detelowi i sprawdzenie poprawności działania instalacji oraz urządzeń.
Przeprowadzenie odbioru technicznego
Odbiór techniczny to moment, w którym deweloper oddaje Ci klucze do mieszkania. Sprawdź stan nieruchomości w obecności przedstawiciela dewelopera, zwracając uwagę na ewentualne usterki i niedociągnięcia.
Zapewnienie sobie bezpieczeństwa prawnego
Podpisując protokół odbioru mieszkania, zabezpieczasz swoje prawa w przypadku ewentualnych sporów z deweloperem. Upewnij się, że w umowie zawarte są wszystkie istotne informacje dotyczące terminów, wad gwarancyjnych i innych kluczowych kwestii.
Pamiętaj o terminie zgłoszenia ewentualnych usterek
Po odbiorze mieszkania masz określony czas na zgłoszenie ewentualnych usterek deweloperowi. Nie zwlekaj z tym krokiem, ponieważ im szybciej zareagujesz, tym szybciej zostaną one naprawione.
Podsumowując, odbiór mieszkania na rynku pierwotnym to ważny etap w procesie zakupu nieruchomości. Pamiętaj o dokładnej weryfikacji dokumentów, standardzie wykończenia, ewentualnych wadach ukrytych, odbiorze technicznym, zabezpieczeniu prawny i terminowym zgłoszeniu usterek. Dzięki temu unikniesz nieprzyjemnych niespodzianek i będziesz mógł cieszyć się swoim nowym lokum bez obaw.
