Przy transakcji zakupu lub sprzedaży nieruchomości konieczne jest posiadanie odpowiednich dokumentów. Bez nich nie można dokonać prawidłowej transakcji. Jakie dokumenty są zatem niezbędne?
Dowód tożsamości
Podstawowym dokumentem, który musi posiadać każdy z uczestników transakcji nieruchomości, jest dowód tożsamości. Może to być dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy. Bez ważnego dokumentu tożsamości transakcja nie może być dokonana.
Umowa przedwstępna
Umowa przedwstępna to dokument, który zawiera warunki i ustalenia dotyczące transakcji nieruchomości. Jest to pierwszy krok w procesie sprzedaży lub kupna nieruchomości. Warto zaznaczyć, że umowa ta powinna być sporządzona przez profesjonalnego prawnika, aby uniknąć późniejszych sporów.
Udział w spółdzielni mieszkaniowej
Jeśli nabywamy mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej, konieczne jest posiadanie udziału w tej spółdzielni. Jest to dokument potwierdzający, że jesteśmy członkiem spółdzielni i posiadamy określoną liczbę udziałów. Bez tego dokumentu nie można zawrzeć transakcji.
Wpis do księgi wieczystej
Kolejnym niezwykle istotnym dokumentem przy transakcji nieruchomości jest wpis do księgi wieczystej. Jest to dokument potwierdzający, kto jest właścicielem nieruchomości oraz jakie obciążenia ciążą na nieruchomości.
Udokumentowane koszty transakcji
Przy transakcji nieruchomości niezbędne jest również udokumentowanie kosztów związanych z transakcją. Dotyczy to opłat notarialnych, podatków czy prowizji dla pośrednika. Bez tych dokumentów nie można dokonać prawidłowej transakcji.
Podsumowując, przy transakcji nieruchomości niezbędne jest posiadanie kilku istotnych dokumentów, takich jak dowód tożsamości, umowa przedwstępna, udział w spółdzielni mieszkaniowej, wpis do księgi wieczystej oraz dokumentacja dotycząca kosztów transakcji. Bez tych dokumentów transakcja nie może być dokonana, dlatego tak istotne jest ich posiadanie.
