Pojęcia związane z branżą nieruchomości.
Nieruchomość – to nieruchomy składnik majątku, który obejmuje grunt oraz wszystko, co jest z nim związane, takie jak budynki czy inne urządzenia.
Funkcje nieruchomości
Inwestycyjna – nieruchomość może być źródłem dochodu, na przykład poprzez wynajem lokali.
Użytkowa – nieruchomości służą ludziom do różnych celów, takich jak mieszkanie, przechowywanie towarów czy prowadzenie działalności gospodarczej.
Podział nieruchomości
Grunt – to przestrzeń, na której znajduje się nieruchomość, czyli teren, na którym są zlokalizowane budynki.
Budynek – to konstrukcja stojąca na gruncie, przeznaczona do zamieszkania, pracy czy przechowywania różnych przedmiotów.
Transakcje nieruchomości
Kupno-sprzedaż – to proces, w którym nieruchomość zmienia właściciela w zamian za określoną kwotę pieniędzy.
Wynajem – to forma umowy, w której określona nieruchomość jest udostępniana osobie trzeciej na określony czas w zamian za opłatę.
Prawa związane z nieruchomościami
Własność – to najwyższe uprawnienie do nieruchomości, które daje możliwość korzystania z niej w sposób określony przepisami prawa.
Własność dzielona – to sytuacja, w której nieruchomość ma więcej niż jednego właściciela, którzy mają określone udziały w jej posiadaniu.
Wartość nieruchomości
Rynkowa – to cena, po jakiej nieruchomość może być sprzedana na wolnym rynku, uwzględniająca lokalizację, stan techniczny i inne czynniki.
Podatek od nieruchomości – to obowiązkowa danina, którą właściciel musi płacić za posiadanie określonej nieruchomości.
Agenci nieruchomości
Pośrednik – to osoba lub firma, która zajmuje się pośredniczeniem w transakcjach związanych z nieruchomościami, reprezentując jedną lub obie strony.
Agent nieruchomości – to specjalista, który pomaga osobom w sprzedaży, kupnie lub wynajmie nieruchomości, posiadając wymagane umiejętności i wiedzę.
W branży nieruchomości istnieje wiele pojęć i terminów, które warto znać, aby świadomie uczestniczyć w transakcjach dotyczących nieruchomości. Zrozumienie podstawowych definicji i kwestii związanych z rynkiem nieruchomości może pomóc uniknąć nieporozumień i podjąć właściwe decyzje.
